Интернет-бюро адвоката
Кучерявого Олега Петровича

полный комплекс юридических услуг, защита интересов граждан

» ділянка

Апр

16

Чи варто зв’язуватися з емфітевзисом?

Автор: Avtor

Павло Кулинич

Останніми роками через неодноразове продовження дії земельного мораторію деякі сільськогосподарські підприємства почали звертатися до селян — власників землі із заманливою пропозицією про укладення замість договору оренди землі іншого договору — про встановлення емфітевзису. В якості стимулу селянам пропонують відразу заплатити за цим договором значно більшу суму грошей ніж річний розмір орендної плати, що сплачується за договором оренди землі. То чи варто погоджуватися на заміну договору оренди землі договором про встановлення емфітевзису? Читать дальше…

Авг

6

«Помилки» в реєстрації нерухомості?

Автор: admin

654654987У статті «Новий порядок реєстрації01 rus нерухомості» від 26 січня 2016 року наш сайт писав про набрання чинності з 1 січня 2016 року Постанови Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їхні обтяження». При цьому вже тоді ми прогнозували, що це «реформаторство» призведе до масових порушень при проведенні держреєстрації нерухомого майна, до росту числа рейдерських захоплень такого майна.

На жаль, цей прогноз Читать дальше…

Сен

11

Реєстрація місця проживання на дачі

Автор: admin

dashaГромадянам дозволили переводити садові та дачні будинки в житлові01 rus будинки — Верховна Рада України 2 вересня 2014 року ухвалила Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо переведення садових і дачних будинків у жилі будинки та реєстрації у них місця проживання».  Цим законодавчим актом визначено порядок переведення у жилі садових та дачних будинків, уточнено зміст поняття «місце проживання фізичної особи». Згідно із законом, «місцем проживання фізичної особи є Читать дальше…

Сен

7

Проблеми реєстрації кримської нерухомості

Автор: admin

01 rusВ одній з минулих публікацій на сайті писалося, що на цей час у Кримуkaci для власників нерухомості виникла фактична ситуація, що викликає багато питань із погляду занепокоєння за збереження прав власності на нерухоме майно — землю, квартири, житлові будинки, інші будівлі. У цілому, як вже теж говорилося, проблема виникла у зв’язку з тим, що всі угоди відносно нерухомості в Криму, вчинені тепер на території півострову, в Україні Читать дальше…

Июл

20

Хто буде сплачувати новий податок «на криниці»?

Автор: admin

01 rusНа превеликий жаль, нинішня влада у законотворчій діяльності неOLYMPUS DIGITAL CAMERA відійшла від манери своїх «папєрєдніков», зокрема від такої, як намагання за яскравими гаслами тишком-нишком, не афішуючи під час прийняття, запхати у закон якусь гидоту з формулюванням, яке є малозрозумілим для сприйняття більшістю населення, з численними відсиланнями до інших норм. Тобто саме таким чином, щоб більшість населення якнайдовше нічого не могла зрозуміти, а потім воно якось може вляжеться… Читать дальше…

Окт

7

Нові межові знаки

Автор: Advocat

c718abb3_XLУ червні 2010 року на сайті було опубліковано статтю про порядокна русском языке встановлення і розмітки меж земельних ділянок, який був визначений Інструкцією про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів Читать дальше…

Окт

15

Обумовлення збереження об’єкта оренди є істотною умовою договору

Автор: Advocat

Відповідно до частини другої статті 792 Цивільного кодексу України (далі — ЦК України) відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом. Частиною першою статті 15 Закону України «Про оренду землі» визначено істотні умови договору оренди, відсутність хоча б однієї із цих істотних умов є підставою для відмови у державній реєстрації договору оренди, а також для визнання договору недійсним.

Читать дальше…

Апр

17

Нотаріальне посвідчення правочинів щодо землі та іншої нерухомості

Автор: Advocat

Наш сайт неодноразово публікував матеріали, присвячені посвідченню правочинів, предметом яких є нерухоме майно і застосуванню деяких положень цивільного та земельного законодавства при посвідченні таких правочинів. В зв’язку з численними запитаннями відвідувачів сайту, напевне слід також звернути Вашу увагу на методичні рекомендації нотаріусам, яке надало з цього приводу Міністерство юстиції України 26.11.2010.

Читать дальше…