Юридичні особи – платники податку самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і до 20 лютого цього ж року подають контролюючому органу за місцезнаходженням об’єкта оподаткування декларацію за встановленою формою (“Податкова декларація з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки” Код J03021) у порядку, передбаченому статтею 46 Податкового кодексу (ПКУ), з розбивкою річної суми рівними частками поквартально. Читати далі…

Замість обіцяної лібералізації уряд у новому році збільшив податкове навантаження на населення, компенсувавши це “косметичними” поліпшеннями.

Кабінет міністрів націлився залучити до державного бюджету в 2015 р. 475,9 млрд грн доходів. Це на 98,1 млрд грн, або на чверть більше, ніж було передбачено на 2014 р. За останні три роки жоден з урядів не ставив перед собою таких амбіційних цілей по збільшенню надходжень до держбюджету. За задумом Читати далі…

В одній з минулих публікацій на сайті писалося, що на цей час у Криму для власників нерухомості виникла фактична ситуація, що викликає багато питань із погляду занепокоєння за збереження прав власності на нерухоме майно – землю, квартири, житлові будинки, інші будівлі. У цілому, як вже теж говорилося, проблема виникла у зв’язку з тим, що всі угоди відносно нерухомості в Криму, вчинені тепер на території півострову, в Україні Читати далі…

У Криму на цей час в деякій мірі утворився правовий вакуум, коли механізми захисту права власності, передбачені українським законодавством, безпосередньо у Криму вже не працюють, а ті, що передбачено кримсько-російським законодавством, ще не працюють належним чином. Це створює значні проблеми для мешканців Криму. В зв`язку з цим, Укрдержреєстр, як на то спромігся, роз`яснив деякі проблемні питання, що виникають у осіб, які перемістилися Читати далі…

За повідомленнями податкових органів, у зв’язку зі змінами, внесеними Законом України від 27.03.2014 № 1166-VII до статті 265 Податкового кодексу України, ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки для юридичних осіб, встановлюються в таких розмірах: Читати далі…

Написати цю коротку статтю мене змусила інформація, яка прозвучала в новинному ефірі одного з центральних українських телеканалів щодо законодавчих змін, пов’язаних з новим порядком реєстрації угод купівлі-продажу нерухомості. Поряд з досить корисною інформацією щодо загального порядку реєстрації, кореспондент у новинах чогось розпочала на всю України впевнено давати українцям рекомендації, які, на мій погляд, можна вважати безвідповідальними.

Читати далі…

Відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень – офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Читати далі…

Наші законодавці Законом від 04.07.2012 № 5037-VI внесли досить істотні зміни до низки законодавчих актів України щодо процедури державної реєстрації земельних ділянок та речових прав на нерухоме майно. Головна суть в тому, що тепер для здійснення угод купівлі-продажу нерухомості не буде необхідності стояти в чергах БТІ за витягами з реєстрів, а потім так само реєструвати там нотаріально посвідчені договори: нотаріус все буде робити сам.

Читати далі…

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ (ВССЦКС) видав лист-роз’яснення від 15.05.2012 № 648/0/4-12 по результатах перегляду Верховним судом України цивільних справ з підстав неоднакового застосування касаційною інстанцією одних і тих самих норм законодавства. При цьому, ВССЦКС відзначив, що згідно з частиною 2 ст. 214 ЦПК України при виборі правової норми, що підлягає застосуванню до спірних правовідносин, суди зобов’язані враховувати висновки Верховного Суду України, викладені у рішеннях, прийнятих за результатами розгляду заяв про перегляд судового рішення з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої статті 355 цього Кодексу.

Читати далі…

Розвинений ринок нерухомого майна є основою функціонування будь-якої економіки. Оптимізація обігу нерухомості є одним із головних завдань держави в сфері економічної політики. Провідне місце у цьому займає правове регулювання відносин, пов’язаних із державною реєстрацією прав на нерухоме майно.

Читати далі…