О праве общей совместной собственности супругов

Статьей 60 Семейного кодекса Украины установлено, что имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине (обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т.п.) самостоятельного заработка (дохода). Считается, что каждая вещь, приобретенная за время брака, кроме вещей индивидуального пользования, является объектом права общей совместной собственности супругов.

Согласно частям первой и второй статьи 57 Семейного кодекса Украины личной частной собственностью жены, мужа является:

1) имущество, приобретенное ею, им до брака;

2) имущество, приобретенное ею, им за время брака, но на основании договора дарения или в порядке наследования;

3) имущество, приобретенное ею, им за время брака, но за средства, которые принадлежали ей, ему лично.

11 января 2011 года Верховной Радой Украины принят Закон Украины “О внесении изменения в статью 61 Кодекса относительно объектов права общей совместной собственности супругов”, который вступил в силу с 8 февраля 2011 года. Указанным Законом, в частности, внесено изменения в часть пятую указанной статьи и определено, что объектом права общей совместной собственности супругов является жилье, приобретенное одним из супругов в период брака, вследствие приватизации государственного жилищного фонда, и земельный участок, приобретенный вследствие безвозмездной передачи его одному з супругов из земель государственной или коммунальной собственности, в том числе приватизации.

Учитывая вышеизложенное, жилье или земельный участок, полученные в собственность в период брака на имя одного из супругов в результате приватизации, будет считаться общей совместной собственностью супругов. Таким образом, нотариус при удостоверении договоров отчуждения имущества, приобретенного одним из супругов, путем приватизации, обязательно должен приобщать к делу согласие второго из супругов на такое отчуждение, независимо от даты вступления в силу Закона Украины “О внесении изменений в статью 61 Кодекса относительно объектов права общей совместной собственности супругов”. Таким же образом следует поступать при выдаче свидетельства о праве на наследство на такое имущество.

Заместитель Министра юстиции Украины – руководитель аппарата А.Ю.Седов

Из письма-разъяснения Министерства юстиции Украины от 13.05.2011 N 33-11-31

 *********************************************************************

Касательно судебной практики по этому вопросу и изменений в законодательстве смотрите статью “Право собственности супругов на приватизированные землю и жилье” от 30.09.2012 г.

_____________________________________________________________