Новые виды межевых знаков

В июне 2010 года на сайте была опубликована статья о порядке установления и разметки меж земельных участков, который был установлен Инструкцией об установлении (восстановлении) меж земельных участков в натуре (на местности) и их закреплении межевыми знаками, утвержденной приказом Государственного комитета Украины по земельным ресурсам от 18 мая 2010 года N 376.

в настоящее время в эту, довольно ненормальную и коррупционную по сути инструкцию, внесены изменения, которые, можно сказать, привели ее в норму. Эти изменения внесены Приказом Минагрополитики Украины от 03.07.2013 г. № 405, зарегистрированной в Минюсте Украины 26.07.2013 г.

Не будем вдаваться во все детали этой инструкции в новом виде, остановимся на наиболее важных для граждан.

Прежде всего следует отметить – кто имеет право осуществлять установление меж земельного участка в натуре (на местности). Соответственно инструкции в новом виде, исполнитель – это юридическое лицо, обладающее необходимым техническим и технологическим обеспечениям и в составе которого работает не менее двух сертифицированных инженеров-землеустроителей или физическое лицо – предприниматель, обладающий необходимым техническим и технологическим обеспечениям и являющийся сертифицированным инженером-землеустроителем. Если землеустроительное предприятие не соответствует этим критериям, оно не имеет право осуществлять эти работы и не следует с ним связываться.

Еще раз напоминаем, что установление меж земельного участка в натуре (на местности) осуществляется исключительно на основании разработанной и утвержденной технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) меж земельного участка в натуре (на местности), или же технической документации по землеустройству относительно раздела и объединения земельных участков, или проекта землеустройства относительно отвода земельного участка.

Теперь, непосредственно, к вопросу закрепления меж земельного участка в натуре (на местности). Такое закрепление теперь осуществляется в трех вариантах, и особо следует отметить – на выбор заказчика. Это нижеуказанные виды межевых знаков (оставляем пунктуацию инструкции):

3.1.1. Вид первый – конструкция, которая состоит из четырех деталей:

– деталь 1 – металлическая марка в форме круга диаметром 50 мм и толщиной 1 мм. В центре марки размещенное отверстие для крепления с помощью закладочного дюбеля (деталь 2) и стержня фиксирующего (деталь 3). По периметру круга вверху размещена надпись “МЕЖЕВОЙ ЗНАК”, внизу – “Украина”. Под отверстием нанесен номер межевого знака из десяти символов, выше отверстия нанесен уникальный идентификационный штрих-код;

– деталь 2 – закладочный дюбель длиной 120 мм с верхней основой в форме круга диаметром 60 мм, изготовленный из особенно выносливого полимера;

– деталь 3 – стержень фиксирующий красного цвета длиной 127 мм, изготовленный из особенно выносливого полимера;

– деталь 4 – столбик установочный (в разрезе крестообразный) высотой 700 мм с верхней основой диаметром 60 мм, изготовленный из особенно выносливого полимера.

Такой межевой знак в скомплектованном виде предназначен для закрепления меж земельных участков на грунте. При этом, в случае закрепления меж земельных участков, совпадающих с дорожными сооружениями, заборами, изгородями, фасадами зданий и другими линейными сооружениями, а также на асфальтированной или бетонной поверхности столбик учредительский (деталь 4) может не использоваться, а закладочный дюбель (деталь 2) в таком случае устанавливается в отверстие в твердой поверхности.

3.1.2. Вид второй межевого знака, значительно более прост – металлическая труба диаметром 3-7 см, высотой 80-100 см, с приваренной в верхней части металлической пластиной для надписей.

3.1.3. Вид третий, еще более простой – деревянный столб диаметром не менее 10 см, высотой не меньше 100 см, с крестовиной в нижней части и верхней основой 15х15 см и высотой 20 см, в верхней части столба делается вырез для надписей.

Каждый межевой знак имеет номер, состоящий из четырнадцати символов, разделенных между собой пунктиром по такой структуре ХХХХ.ХХ-ХХХ-ХХХХХ:

– первые шесть – арабские цифры, которые определяют год и месяц установления межевых знаков;

– вторые три – арабские цифры, которые отображают номер кадастрового квартала;

– последние пять – арабские цифры, которые определяют порядковый номер межевого знака согласно документации по землеустройству.

Закладка межевого знака второго или третьего вида при закреплении меж земельного участка в натуре (на местности) на грунтовой поверхности осуществляется на глубину не менее 70 см. Для обеспечения сохранности на местности межевого знака второго или третьего вида исполнитель окапывает его в виде круглой канавы и над центром насыпается курган.

В поворотных точках меж земельных участков, где существуют линейные объекты: сооружения опорных конструкций (опоры, стояки опор) воздушные линии электропередач, радиорелейные линии и линии связи, такие поворотные точки меж земельного участка обозначаются краской, которая не смывается, на металлических табличках, закрепленных непосредственно на сооружениях опорных конструкций (сопротивлениях, стояках опор) воздушных линиях электропередач, радиорелейных линиях и линиях связи. Также на указанных табличках отмечаются размер земельного участка с соответствующими размерами и площадью, в том числе контуры базовой проекции опоры (стояков опор) и зоны ограничений (расстояние защиты от межи контура базовой проекции опоры к меже земельного участка согласно ГСН В.2.5-16-99).

Организацию поставки межевых знаков первого вида территориальным органам Держземагентства Украины обеспечивает определенное Держземагентством Украины на конкурсных началах государственное предприятие, относящееся к сфере его управления. А межевые знаки второго и третьего видов изготовляются заказчиками или исполнителями самостоятельно.

_______________________________________________

Публикация – октябрь 2013 года