з 1 вересня в Україні набрали чинності 25 оновлених державних будівельних норм. Основні зміни, зокрема, стосуються  безпеки будівель та споруд, енергоефективності, а також безбар’єрності.

Про це повідомила заступник Міністра розвитку громад та територій України Наталія Козловська.

«Мінрегіон постійно працює над удосконаленням нормативної бази  у будівництві до найкращого європейського досвіду. Адже це, перш за все, важливо для потреб українців у підвищенні безпеки та комфорту людей. Ми змінюємо застаріли норми на сучасні. Це дає можливість використовувати нові, прогресивні технічні рішення, обладнання та матеріали, які забезпечують надійність будівель та споруд, їх енергоефективність, доступність та безбар’єрність», — наголосила Наталія Козловська. Читати далі…

Упродовж останнього часу у багатьох містах України були змінені назви вулиць, провулків, проїздів. У зв’язку з цим багатьох турбує питання, чи потрібно вносити зміни в ті чи інші документи.

 Чи потрібно змінювати місце реєстрації?

Законодавство не передбачає обов’язку вносити подібні відомості, оскільки зміна назви вулиці не є зміною реєстрації місця проживання. Перереєстрацію місця проживання Читати далі…

Ще 7 червня 2017 року Кабінетом Міністрів України було прийнято Постанову № 406, якою затверджено перелік будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання та після закінчення яких об’єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію, тобто тих робіт, для проведення яких не потрібно запрошувати будь які дозволи та після завершення яких не потрібно оформляти здачу в експлуатацію. Читати далі…

У судовій практиці часто виникають питання. пов`язані з поділом жилого будинку, що перебуває у спільній частковій власності. Аналіз положень статей 183, 358, 364, 379, 380, 382 Цивільного кодексу України дає підстави для висновку, що виділ часток (поділ) жилого будинку, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартиру) або у разі, Читати далі…

Продовжуючи тему нового Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» (стаття «Права співвласників багатоквартирних будинків» від 16 червня 2015 року) переходимо до питань, що пов`язані з управлінням багатоквартирним будинком, так званим, управителем.

Відповідно до термінології Закону, управитель багатоквартирного будинку (далі – управитель), то є фізична особа – підприємець або юридична особа Читати далі…

Верховна рада України з метою підготовки до добровільно-примусового переведення сфери комунального обслуговування багатоквартирних будинків на структури на кшталт організацій співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) і відповідного переведення всіх витрат по їх утриманню на співвласників квартир, прийняла Закон «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», який тепер буде регулювати правові, організаційні та економічні відносини, пов’язані з реалізацією прав та виконанням обов’язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління. Читати далі…

Верховна Рада України внесла зміни до деяких законодавчих актів щодо дерегуляції. Зокрема Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення умов ведення бізнесу (дерегуляція)» змінено статті 100 і 152 Житлового кодексу Української РСР (далі – ЖКУ). При цьому, стаття 100 ЖКУ тепер передбачатиме, що виконання наймачем робіт з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення, які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, не потребують отримання документів, що дають право на їх виконання. Після завершення зазначених робіт Читати далі…

Призначений органами місцевого самоврядування управитель багатоквартирного будинку у подальшому не вирішуватиме питань капітального ремонту, реконструкції чи впровадження енергозберігаючих заходів. Цим мають опікуватися самі співвласники, а держава має їх до цього стимулювати. Про це заявив директор Департаменту систем життєзабезпечення та житлової політики Міністерства регіонального розвитку, Читати далі…

Громадянам дозволили переводити садові та дачні будинки в житлові будинки – Верховна Рада України 2 вересня 2014 року ухвалила Закон “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо переведення садових і дачних будинків у жилі будинки та реєстрації у них місця проживання”.  Цим законодавчим актом визначено порядок переведення у жилі садових та дачних будинків, уточнено зміст поняття “місце проживання фізичної особи”. Згідно із законом, “місцем проживання фізичної особи є Читати далі…

В одній з минулих публікацій на сайті писалося, що на цей час у Криму для власників нерухомості виникла фактична ситуація, що викликає багато питань із погляду занепокоєння за збереження прав власності на нерухоме майно – землю, квартири, житлові будинки, інші будівлі. У цілому, як вже теж говорилося, проблема виникла у зв’язку з тим, що всі угоди відносно нерухомості в Криму, вчинені тепер на території півострову, в Україні Читати далі…