А Д В О К А Т
Кучерявый Олег Петрович

полный комплекс юридических услуг, защита интересов граждан и юридических лиц

» земля

Сен

24

Преступления и наказания в истории северо-бессарабского села

Автор: Avtor

Преступления и преступность существовали с самых древних времён. Как только люди начали организовываться в общества, как только возникли какие-то нормы и правила (моральные, социальные, религиозно-ритуальные и др.), всегда появлялись и те, кто не желал подчиняться этим нормам. Со временем появились более устойчивые и контролируемые обществом или властью нормы, которые воспринимались, как такие, которые находятся внутри очерченного круга («кон»), за который нельзя выходить. То есть, установленные нормы поведения, находились во внутренней части кона, а все запретное – за чертой круга, то есть – «за коном». Отсюда и пошло праславянское слово «закон». А те, кто преступал эту черту, становился «преступником».

История преступности, как явления, довольно длительная и достаточно широко рассмотрена правоведами, антропологами, историками и социологами. Наша Читать дальше…

Апр

16

До 1 травня слід надати заяву до ДФС про пільги зі сплати за землю

Автор: admin

До 1 травня 2019 року слід надати заяву до фіскальної служби Буковини для підтвердження пільги з плати за землю — наголошують у Головному управлінні ДФС у Чернівецькій області (звісно, що аналогічно й у всіх інших областях України – прим. адм. сайту) і пояснюють, що така заява подається у довільній формі до податкової інспекції за місцем знаходження земельної ділянки.

Відповідно до ст. 287 Податкового кодексу України (ПКУ), фіскальними органами щорічно до 1 травня проводиться облік  платників  земельного податку – власників землі та землекористувачів. Читать дальше…

Апр

15

До 1 мая надо подать заявление в ГФС для подтверждения льготы по плате за землю

Автор: admin

До 1 мая 2019 года следует подать заявление в фискальную службу Буковины для подтверждения льготы, касающейся платы за землю – подчёркивают в Главном управлении ДФС в Черновицкой области (безусловно — аналогично и во всех других областях Украины – прим. адм. сайта) и объясняют, что такое заявление подаётся в произвольной форме в налоговую инспекцию по месту нахождения земельного участка.

Согласно со статьёй 287 Налогового кодекса Украины (НКУ), фискальными органами ежегодно до 1 мая проводится учёт  плательщиков  земельного налога – владельцев земли и землепользователей. Читать дальше…

Фев

18

Мораторій на продаж землі — 2019

Автор: admin

7 лютого 2019 набрав чинності Закон України «Про внесення змін до розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України щодо продовження заборони відчуження сільськогосподарських земель» від 20.12.2018 № 2666-VIII

Так, до набрання чинності законом про обіг земель  сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2020 року, забороняється внесення права на земельну частку (пай) до статутних капіталів господарських товариств.

До набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2020 року, не допускається: Читать дальше…

Фев

16

Мораторий на продажу земли — 2019

Автор: admin

7 февраля 2019 вступил в силу Закон Украины «Про внесення змін до розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України щодо продовження заборони відчуження сільськогосподарських земель» от 20.12.2018 года № 2666-VIII.

При этом, согласно этому закону, до вступлению в силу закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, но не ранее 1 января 2020 года, запрещается внесение права на земельную часть (пай) в уставные капиталы хозяйственных товариществ.

До вступления в силу закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, но не ранее 1 января 2020 года, не допускается: Читать дальше…

Фев

14

Податок на нерухомість — 2019

Автор: admin

Задля правильного нарахування податку на нерухомість у фіскальному відомстві краю (як і всюди по Україні – прим. нашого сайту) вже з перших днів нового року розпочали опрацьовувати зміни відомостей про платників податку на нерухомість. У 2019 році податок на нерухомість нараховуватиметься фізичним особам — власникам об’єктів нерухомості за звітний 2018 рік. Відповідно до п.п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Податкового кодексу України платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками житлової та нежитлової нерухомості — наголошують у Головному управлінні ДФС у Чернівецькій області. Читать дальше…

Фев

12

Налог на недвижимость — 2019

Автор: admin

Для правильного начисления налога на недвижимость в фискальном ведомстве края (как и всюду по Украине – прим. нашего сайта) уже с первых дней этого года начали обрабатывать изменения сведений о налогоплательщиках на недвижимость. В 2019 году налог на недвижимость будет начисляться физическим лицам — владельцам объектов недвижимости за отчётный 2018 год. Согласно с п. п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Налогового кодекса Украины налогоплательщиками на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, являются физические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами жилой и нежилой недвижимости — подчёркивают в Главном управлении ДФС в Черновицкой области. Читать дальше…

Дек

28

«Ящик Пандоры» остался открытым…

Автор: Advocat

Большая Палата украинского Верховного Суда не закрыла «ящик Пандоры», ранее открытый бывшим Верховным Судом Украины: 20 ноября 2018 года ею было вынесено Постановление в деле № 922/3412/17 (производство № 12-182гс18) по иску Харьковского городского совета до одного из обществ с ограниченной ответственностью (далее – ООО) о взыскании средств за пользования земельным участком.

В иске речь шла о том, что ООО приобрело право собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке коммунальной формы собственности, надлежащим образом не оформило и не зарегистрировало вещевые права на этот земельный участок, не вносило Читать дальше…

Дек

25

«Скриня Пандори» залишається не зачиненою…

Автор: Advocat

Велика Палата українського Верховного Суду не зачинила «скриню Пандори»: 20 листопада 2018 року нею було винесено Постанову у справі № 922/3412/17 (провадження № 12-182гс18) за позовом Харківської міської ради до одного з товариств з обмеженою відповідальністю (далі – ТОВ) про стягнення коштів за користування земельною ділянкою.

В позові йшлося про те, що ТОВ, набувши право власності на об’єкти нерухомості, розташовані на земельній ділянці комунальної форми власності, належним чином не оформило та не зареєструвало речові права на цю земельну ділянку, не вносило Читать дальше…

Апр

18

Стоит ли связываться с эмфитевзисом?

Автор: Avtor

Павел Кулинич

В последние годы вследствие неоднократного продления действия земельного моратория некоторые сельскохозяйственные предприятия начали обращаться к селянам-владельцам земли с заманчивым предложением о заключении вместо договора аренды земли иного договора — об установлении эмфитевзиса. В качестве стимула селянам предлагают сразу заплатить по этому договору значительно большую сумму денег, чем годовой размер арендной платы, которая оплачивается по договору аренды земли. Но следует ли соглашаться на замену договора аренды земли договором об установлении эмфитевзиса? Читать дальше…