А Д В О К А Т
Кучерявый Олег Петрович

полный комплекс юридических услуг, защита интересов граждан и юридических лиц

» земля

Фев

18

Мораторій на продаж землі — 2019

Автор: admin

7 лютого 2019 набрав чинності Закон України «Про внесення змін до розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України щодо продовження заборони відчуження сільськогосподарських земель» від 20.12.2018 № 2666-VIII

Так, до набрання чинності законом про обіг земель  сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2020 року, забороняється внесення права на земельну частку (пай) до статутних капіталів господарських товариств.

До набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2020 року, не допускається: Читать дальше…

Фев

16

Мораторий на продажу земли — 2019

Автор: admin

7 февраля 2019 вступил в силу Закон Украины «Про внесення змін до розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України щодо продовження заборони відчуження сільськогосподарських земель» от 20.12.2018 года № 2666-VIII.

При этом, согласно этому закону, до вступлению в силу закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, но не ранее 1 января 2020 года, запрещается внесение права на земельную часть (пай) в уставные капиталы хозяйственных товариществ.

До вступления в силу закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, но не ранее 1 января 2020 года, не допускается: Читать дальше…

Фев

14

Податок на нерухомість — 2019

Автор: admin

Задля правильного нарахування податку на нерухомість у фіскальному відомстві краю (як і всюди по Україні – прим. нашого сайту) вже з перших днів нового року розпочали опрацьовувати зміни відомостей про платників податку на нерухомість. У 2019 році податок на нерухомість нараховуватиметься фізичним особам — власникам об’єктів нерухомості за звітний 2018 рік. Відповідно до п.п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Податкового кодексу України платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками житлової та нежитлової нерухомості — наголошують у Головному управлінні ДФС у Чернівецькій області. Читать дальше…

Фев

12

Налог на недвижимость — 2019

Автор: admin

Для правильного начисления налога на недвижимость в фискальном ведомстве края (как и всюду по Украине – прим. нашего сайта) уже с первых дней этого года начали обрабатывать изменения сведений о налогоплательщиках на недвижимость. В 2019 году налог на недвижимость будет начисляться физическим лицам — владельцам объектов недвижимости за отчётный 2018 год. Согласно с п. п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Налогового кодекса Украины налогоплательщиками на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, являются физические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами жилой и нежилой недвижимости — подчёркивают в Главном управлении ДФС в Черновицкой области. Читать дальше…

Дек

28

«Ящик Пандоры» остался открытым…

Автор: Advocat

Большая Палата украинского Верховного Суда не закрыла «ящик Пандоры», ранее открытый бывшим Верховным Судом Украины: 20 ноября 2018 года ею было вынесено Постановление в деле № 922/3412/17 (производство № 12-182гс18) по иску Харьковского городского совета до одного из обществ с ограниченной ответственностью (далее – ООО) о взыскании средств за пользования земельным участком.

В иске речь шла о том, что ООО приобрело право собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке коммунальной формы собственности, надлежащим образом не оформило и не зарегистрировало вещевые права на этот земельный участок, не вносило Читать дальше…

Дек

25

«Скриня Пандори» залишається не зачиненою…

Автор: Advocat

Велика Палата українського Верховного Суду не зачинила «скриню Пандори»: 20 листопада 2018 року нею було винесено Постанову у справі № 922/3412/17 (провадження № 12-182гс18) за позовом Харківської міської ради до одного з товариств з обмеженою відповідальністю (далі – ТОВ) про стягнення коштів за користування земельною ділянкою.

В позові йшлося про те, що ТОВ, набувши право власності на об’єкти нерухомості, розташовані на земельній ділянці комунальної форми власності, належним чином не оформило та не зареєструвало речові права на цю земельну ділянку, не вносило Читать дальше…

Апр

18

Стоит ли связываться с эмфитевзисом?

Автор: Avtor

Павел Кулинич

В последние годы вследствие неоднократного продления действия земельного моратория некоторые сельскохозяйственные предприятия начали обращаться к селянам-владельцам земли с заманчивым предложением о заключении вместо договора аренды земли иного договора — об установлении эмфитевзиса. В качестве стимула селянам предлагают сразу заплатить по этому договору значительно большую сумму денег, чем годовой размер арендной платы, которая оплачивается по договору аренды земли. Но следует ли соглашаться на замену договора аренды земли договором об установлении эмфитевзиса? Читать дальше…

Апр

16

Чи варто зв’язуватися з емфітевзисом?

Автор: Avtor

Павло Кулинич

Останніми роками через неодноразове продовження дії земельного мораторію деякі сільськогосподарські підприємства почали звертатися до селян — власників землі із заманливою пропозицією про укладення замість договору оренди землі іншого договору — про встановлення емфітевзису. В якості стимулу селянам пропонують відразу заплатити за цим договором значно більшу суму грошей ніж річний розмір орендної плати, що сплачується за договором оренди землі. То чи варто погоджуватися на заміну договору оренди землі договором про встановлення емфітевзису? Читать дальше…

Сен

10

Держреєстраторів зобов’язали перевіряти рішення суду на можливість підробки

Автор: admin

648258rКабінет Міністрів України01 rus ухвалив розроблену Міністерством юстиції України постанову, якою зобов’язав нотаріусів та інших суб’єктів реєстрації перевіряти судові рішення на можливість підробки перед вчиненням реєстраційних дій.

«Сьогодні була Читать дальше…

Сен

9

Госрегистраторов обязали проверять решение суда на вероятность подделки

Автор: admin

648258rКабинет Министров1 ukr_mova Украины принял разработанное Министерством юстиции Украины постановление, которым обязал нотариусов и других субъектов регистрации проверять перед совершением регистрационных действий судебные решения на возможность подделки.

«Сегодня было Читать дальше…