В последнее время в разных регионах Украины участились попытки органов местной власти тем или иным путём лишить владельцев и пользователей земельных участков их прав на такие земельные участки, изъять земельные участки из собственности или пользования, вследствие того, что владельцы и пользователи используют земельные участки не по целевому назначению. Например, одним из наиболее распространённых подобных случаев является неосуществление строительства жилого дома владельцем земельного участка, предоставленного под такую застройку. Читати далі…

До 1 мая 2019 года следует подать заявление в фискальную службу Буковины для подтверждения льготы, касающейся платы за землю – подчёркивают в Главном управлении ДФС в Черновицкой области (безусловно – аналогично и во всех других областях Украины – прим. адм. сайта) и объясняют, что такое заявление подаётся в произвольной форме в налоговую инспекцию по месту нахождения земельного участка.

Согласно со статьёй 287 Налогового кодекса Украины (НКУ), фискальными органами ежегодно до 1 мая проводится учёт  плательщиков  земельного налога – владельцев земли и землепользователей. Читати далі…

7 февраля 2019 вступил в силу Закон Украины «Про внесення змін до розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України щодо продовження заборони відчуження сільськогосподарських земель» от 20.12.2018 года № 2666-VIII.

При этом, согласно этому закону, до вступлению в силу закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, но не ранее 1 января 2020 года, запрещается внесение права на земельную часть (пай) в уставные капиталы хозяйственных товариществ.

До вступления в силу закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, но не ранее 1 января 2020 года, не допускается: Читати далі…

Для правильного начисления налога на недвижимость в фискальном ведомстве края (как и всюду по Украине – прим. нашего сайта) уже с первых дней этого года начали обрабатывать изменения сведений о налогоплательщиках на недвижимость. В 2019 году налог на недвижимость будет начисляться физическим лицам – владельцам объектов недвижимости за отчётный 2018 год. Согласно с п. п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Налогового кодекса Украины налогоплательщиками на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, являются физические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами жилой и нежилой недвижимости – подчёркивают в Главном управлении ДФС в Черновицкой области. Читати далі…

Большая Палата украинского Верховного Суда не закрыла «ящик Пандоры», ранее открытый бывшим Верховным Судом Украины: 20 ноября 2018 года ею было вынесено Постановление в деле № 922/3412/17 (производство № 12-182гс18) по иску Харьковского городского совета до одного из обществ с ограниченной ответственностью (далее – ООО) о взыскании средств за пользования земельным участком.

В иске речь шла о том, что ООО приобрело право собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке коммунальной формы собственности, надлежащим образом не оформило и не зарегистрировало вещевые права на этот земельный участок, не вносило Читати далі…

Павел Кулинич

В последние годы вследствие неоднократного продления действия земельного моратория некоторые сельскохозяйственные предприятия начали обращаться к селянам-владельцам земли с заманчивым предложением о заключении вместо договора аренды земли иного договора — об установлении эмфитевзиса. В качестве стимула селянам предлагают сразу заплатить по этому договору значительно большую сумму денег, чем годовой размер арендной платы, которая оплачивается по договору аренды земли. Но следует ли соглашаться на замену договора аренды земли договором об установлении эмфитевзиса? Читати далі…

В свое время наш сайт неоднократно писал о вопросе подсудности различных земельных споров. В частности, в апреле 2010 года была опубликована статья «Больной вопрос, или снова о подсудности земельных споров» по материалам вынесенного Конституционным Судом Украины 1 апреля 2010 года Решения в деле N 1-6/2010 (N 10-рп/2010) по конституционному представлению Высшего административного суда Читати далі…

К величайшему сожалению, нынешняя власть в законотворческой деятельности не отошла от манеры своих «папередников», в частности от такой, как попытки за яркими лозунгами втихушку, не афишируя при принятии, запихнуть в закон какую-нибудь мерзость с формулировкой, являющейся малопонятною для восприятия большинством населения и при этом, с многочисленными отсылками к другим нормам. Т.е. именно таким образом, чтобы большинство населения как можно дольше ничего не могло понять, а потом оно как-нибудь может уляжется… Читати далі…

Наш сайт неоднократно публиковал материалы, посвященные нотариальному заверению правочинов (сделок), предметом которых является недвижимое имущество и применению некоторых положений гражданского и земельного законодательства при заверении таких правочинов. В связи с многочисленными вопросами посетителей сайта, видимо, следует также обратить Ваше внимание на методические рекомендации нотариусам, которое выдало по этому поводу Министерство юстиции Украины 26.11.2010.

Читати далі…